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中國時報【公教信貸2016台北市政府青年留學貸款文╱黃繡鳳】銀行房屋貸款利率

知名經濟學家、財團法人社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱,日前受臺中市建築經營協會邀請,以「從混沌動盪中見新機」為題發表演講。

他從全球經濟談到台灣房地產業,專業分析全球局勢並提出獨房屋優惠貸款到見解。

馬凱指出,台灣經濟與全球景氣連動密切,近期幾件國際大事信用瑕疵汽車貸款信貸增貸,如川普勝選、FED可能升息、英國脫歐、法德義改選等,讓全球經濟局勢陷入空前混沌。

而台灣經濟同樣前景不明,面臨世界工廠青黃不接、對岸經濟冷戰威脅、民粹當道、政策方向不明、房市稅制遽變衝擊等,屏東二胎房貸條件讓社會氛圍更顯沉悶。

至於大眾所關心的房市前景,和建築業因應之道,馬凱認為,台灣房市重要變數,如升息潮啟動、通膨壓力快速借款漸增、少子化、老化及長照等問題,都是目前房市遭遇的困境。

不過他也強調,危機就是轉機,以英國為例,脫歐對英國已是既定局勢,英國官員開始主動出擊,陸續拜訪歐洲以外的國家,建立貿易與合作關係。

而台灣基本面強,包括基礎設施、產業鍊、產業技術和國民素質等,都是明顯優勢,也是打造台灣隱形冠軍的基礎。因此,雖然局勢混沌不清,但也是中小企業重新打造版圖的另一舞台。

個人信用貸款條件馬凱說,英國脫歐對台灣是一個啟發,共同持分貸款英國以貿易立國,民間週轉沒工作借錢台灣應見賢思齊,動員更多部會官員到世界各地拓展經濟關係。

他指出,以前台灣最強的是中小企業,讓台灣從農業變成工商業社會,未來也可透過中小企業輸出,讓其他落後國家分享台灣的經驗。

臺中市建築經營協會理事長劉明宗也指出,貸款率利計算常在報章雜誌上拜讀馬凱的專欄,對於他的直率、敢言,留下很深刻印象。他說,馬凱除了能精準掌握時事及局勢外,更難得的是他能點出問題所在,並提出解方,對企業界受益良多。

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王沛德

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