卡洛琳(Caroline)快102歲了,活了超過一世紀的她依然跟隨上時代腳步,在社交網站「reddit」開放大家提問,而她對人生提出的建言讓網友大推是「智慧之語」。

「獨立報」(Independent)報導,卡洛琳說,人生是不可預料的。「我自己也沒想到我會活這麼久!」而她的人生可能是幫忙經營父母的加油站,或是跟某個愛爾蘭小夥子攜手步入禮堂,「直到我29歲那年遇見了一個帥氣的義大利男人,我才知道我的人生絕不會如此平凡。」

而待人之道,卡洛琳表示,無非就是「一視同仁」,無論膚色或種族:「好人的本性不會因為皮膚是黑色、白色或紫色而改變,但混蛋就是混蛋。」

卡洛琳鼓勵大家不要害怕做任何事,把人生活好活滿,多陪伴所愛之人、多拍照留念、嘗試更多事物,「當我們垂垂老矣,回憶是我們唯一擁有的東西。」

卡洛琳1915年出生於美國新澤西州(New?Jersey),與丈夫法蘭克(Frank)搬到拉斯維加斯(Las?Vegas)後在賭場工作直到退休。丈夫去世後,卡洛琳與兩個好友一起搬進安養院,兩名好友離世後,其中一人的家庭「收養」了她。

網友說:「感謝妳的觀點,從見識過這麼多事的人口中聽到這些話太酷了!」、「我外婆過世前也對我說過一樣的話,真希望她能看看我八個月大的女兒…我很高興妳能分享妳的經驗」、「我才剛跟我交往很久的女友因為一些蠢事吵架,但妳的話讓我想變成更好的人,好好對待她。」

中國時報【李義╱高雄沒工作房貸報導】

昔日,眷村紅磚內飄送著大江南北的美食香氣,說著各省方言,如今,牆裡傳出的是異國美食氣味及各國語言;因為「以住代護?全民修屋」計畫,不但吸引國內文創人才,也受到老外青睞,紛紛申請入住,彷彿成了小型聯合國。

像阿公家…越籍夫婦興奮

最早推行以住代護的黃埔新村已邁入第四期,最新的住戶是一對來台求學工作的越南籍夫妻,帶著兩個月大的嬰兒入住新居。

目前就讀中山大學機電系博士班的范鴻仁與妻子阮氏垂莊,經友人告得知以住代護計畫,決定投件申請。阮氏難掩興奮地說,看房時,「一樓平房與庭院就和我阿公家一樣!」慶幸中選。

范先生表示,在外租屋無法決定裝潢風格,而以住代護可供自己動手裝修的機會,想讓眷村內也可以流露出東南亞風情,同時希望小孩在台灣也能了解越南的文化。

夫妻倆打算在眷舍內推動越南語言教學、展示越南文化相關文物,還要用越南美食敦親睦鄰。

進住延為5年 補助提高

還有許多資深鄰居,包括新加坡、英國、巴基斯坦,再加上大陸的住戶,全台第一個眷村有了新風情,從過去的各省熔爐,搖身一變成為小型聯合國。

文化局今年推出的升級版「以住代護?全民修屋」計畫,進住時間延長到5年,相關補助也都提高,建業及黃埔兩處眷村累計已超過2000人參與看屋,申請時間至5月31日止,可至文化局官網查詢。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

小額信貸條件房貸寬卡債協商利息貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸如何貸款創業款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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