指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行
鉅亨網新聞中心 加拿大失蹤男 5 年走了 1 萬公里，穿越 10 個國家，流落巴西。 圖片來源：香港文匯報
一名患有精神分裂症的加拿大男子皮利帕 (Anton Pilipa)2012 年離開溫哥華的住所後失蹤，一直杳無音訊。事隔 5 年後，皮利帕早前被發現流落在逾 1 萬公里外的巴西亞馬遜叢林區，他當時衣衫襤褸，身上無護照及任何身份證明文件，僅帶著少量衣服。他的弟弟斯蒂芬 (Stefan) 相信，哥哥靠徒步和藏身貨車上，穿過南、北美洲至少 10 個國家，包括美國、墨西哥、危地馬拉及阿根廷等，大部分時間更是赤足步行。
香港《文匯報》綜合外電消息，39 歲的皮利帕曾任職人道工作者，數年前因確診患上精神分裂症而停工，2011 年開始服藥，同年銀行借貸條件被指涉嫌襲擊他人，原定翌年出庭，但他在出庭前突然失蹤。家人嘗試聯絡警方、醫院、監獄甚至殮房，但始終找不到皮利帕。
直至去年 11 月底，巴西西部朗多尼亞州 (Rondonia) 的加裔女警維迪加爾 (Helenice Vidigal) 發現皮利帕，他只稱自己是加拿大人，維迪加爾將他送入醫院，再嘗試在網上找尋他的家人，終在去年 12 月透過微博 twitter 聯絡到斯蒂芬等人。斯蒂芬得知皮利帕下落後，立刻替哥哥申請緊急旅遊證件，但皮利帕此時突逃離醫院，企圖前往亞馬遜叢林，幸警方及時尋回他。
皮利帕周一 (6 日) 飛返多倫多，到弟弟家中居住。皮利帕表示，當時準備前往阿根廷布宜諾斯艾利斯的國立圖書館，但因遇劫失去所有財物，到達目的地時因無證明文件而被趕走，之後進入巴西。他又指，自己在途上靠採集野果及收集垃圾桶內的食物維生，並撿拾棄置衣物蔽體，這 5 年內主要徒步行走，間中會搭順風車，他形容自己能活下來是極為幸運。
據了解，由於多年尋找無果，皮利帕的家人幾乎放棄了希望，雖然他回到家人身邊，但他仍需要面對 2011 年被控襲擊他人和武力行為，以及逃避出庭等法律訴訟。他的弟弟認為，精神疾病是他逃離出庭的原因，並非因為害怕出庭。
皮利帕目前與兄弟一起回到家中，並收到來自親朋好友的關懷。由於長時間離群索居，皮利帕需要一段時間適應社會生活。他的哥哥希望像小時候一樣陪伴他認識這信貸快速撥款個世界。
債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以信用瑕疵車貸利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而增貸條件波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住卡債宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸申請信用借貸條件哪家房貸利率最低款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
如何與銀行協商2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款領現金貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題汽車增貸條件？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶?
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